030-2270737

Verhuurd: Fabrikeursstraat 60, 1211 DJ Hilversum

€ 1.200,- /mnd

Beschrijving

Welkom in dit luxueuze driekamer appartement in hartje Hilversum. Deze maisonette is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een parkeerplaats onder het complex. Naast een gezamenlijke fietsenstalling is er ook nog een aparte berging aanwezig.

Bij binnenkomst in het appartement, ligt aan je linkerhand de eerste slaapkamer. In deze slaapkamer zit een inbouwkast waar ruimte voor de wasmachine en droger is ingericht. De wasmachine en droger mogen worden gebruikt, maar blijven wel eigendom van de verhuurder. Indien de apparaten stuk gaan, zijn de kosten voor vervanging, of reparatie, voor huurder.

Als je doorloopt in de ruime hal, bevindt zich tegenover de trap de badkamer en daarnaast het toilet. Het toilet is gemoderniseerd en in dezelfde stijl afgewerkt als de in 2020 gerenoveerde badkamer. De badkamer beschikt over een whirlpool, inloopdouche, wasmeubel en spiegel.

Naast de badkamer ligt de grote slaapkamer. In deze kamer bevindt zich een kledingkast met zes deuren. In de zomer is het heerlijk koel dankzij de plafondventilator.

Met de wenteltrap kom je uit in de woonkamer. is op het zuiden gelegen en biedt toegang tot het balkon met twee openslaande deuren. Je hebt dus een heerlijk zonnig balkon. In de woonkamer bevindt zich ook de thermostaat. Deze kan worden bediend met een app.

De keuken is modern afgewerkt en beschikt over de volgende apparatuur:

- kookplaat (RVS en op gas)
- designkraan
- inbouw magnetron/oven/grill
- inbouw koelkast
- inbouw vaatwasser
- afzuigkap met afwasbare filters.

Heb jij interesse in deze woning, dan geeft Jurriaan je graag een rondleiding.

Indeling

1e etage:

entree, hal, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, WMA, hal en trap naar boven.

Eerste verdieping

woonkamer, keuken, balkon, bergkast.

Overige verdiepingen

Beneden in de parkeergarage:

- 1 parkeerplaats
- gedeelde fietsenstalling
- eigen berging

Balkon

Het balkon is 4 meter breed, 1,3 meter lang en is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden

- De wasmachine en droger mogen worden gebruikt door de huurder.

- Let op de bijkomende kosten:

Kale huur = €1200,- / maand
Servicekosten: €153,- / maand

totale huursom: €1353,- / maand

Het voorschot voor water zit in de servicekosten. Jaarlijks krijg je de oproep om je meterstanden door te geven. Daarna vindt verrekening plaats.

Kosten die buiten de huursom vallen:

- elektra
- gas
- internet
- gemeentelijke belastingen (huurdersdeel)
- woonverzekering

De borg bedraagt €1300,- (1200,- voor het appartement en €100,- voor de afstandsbediening van de garagedeur.)

De huurperiode zal in eerste instantie voor een jaar worden aangegaan, maar de insteek is verhuur voor de lange termijn.

Bij meerdere geschikte kandidaten gaat de voorkeur uit naar een NIET roker.

Alle geïnteresseerden zal worden gevraagd om de volgende documenten te overleggen:

- kopie van de meest recente loonstro(o)k(en)
- beveiligd kopie ID

Aanvaarding in overleg. Het appartement is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00007
Huurprijs € 1.200,- per maand (incl. water)
Borg € 1.300,-
Servicekosten € 153,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 17 februari 2021
Laatste wijziging Zondag 28 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Woonkameroppervlakte 15 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 215 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Jacuzzi
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken