030-2270737

Te koop: Van Bockom Maaserf 4, 3972 DL Driebergen-Rijsenburg

€ 825.000,- k.k.

Beschrijving

Deze prachtige drie onder een kapwoning ligt in de duurzame wijk de Groene Tuinen. De gezellige dorpskern, de Cultuurhoek, de buurtmoestuin, een speelplaats en twee bushaltes zijn lopend te bereiken. Er kan gesport worden bij vele sportfaciliteiten, een zwembad en vele sportverenigingen; alles op fietsafstand. De boodschappen kunnen op de fiets gehaald worden bij een zestal supermarkten en een biologische boer. Het intercitystation met bewaakte fietsenstalling, het mooie bos, de scholen en een vakantiepark zijn tevens goed bereikbaar.

De woning zelf is gebouwd in 2017 (Ligging: +6 m NAP) en is nagenoeg energieneutraal door de isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Van buiten heeft de woning een karakteristieke ‘vakwerk’ uitstraling. Bij de afwerking staat milieuvriendelijkheid centraal. De vloer in de gehele woning is afgewerkt met marmoleum. Niet alleen bijzonder geschikt voor de laagtemperatuur vloerverwarming, maar ook erg milieuvriendelijk. De wanden zijn geschilderd met een ecologische vorm van latex.

De entree is ruim en licht, evenals de ruime woonkamer. Aan de hal vind je een toilet en de meterkast. Maar als eerste wordt je aandacht natuurlijk naar de woonkamer getrokken. De woonkamer grenst aan de achtertuin op het zuidwesten en is lekker licht. De achtertuin is overigens zeer diep en met veel groen ingericht. De open keuken is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. Dit alles maakt de benedenetage een heerlijk leefruimte voor het hele gezin.

Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet. Verder beschikt de badkamer (met muurverwarming) over een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Behalve de ruimtelijkheid van de kamers is er, net als beneden, veel natuurlijk daglicht in alle ruimtes. Via de trap bereik je de grote, hoge zolder met dakkapel. Deze is nu ingericht als een open, multifunctionele ruimte, maar het is uiteraard ook mogelijk om hier slaapkamers te realiseren.

Wil jij persoonlijk ervaren of deze duurzame woning bij jou past, of kun je niet wachten tot je dit huis helemaal van ‘jou’ kunt maken? Kom dan gerust kijken. Jurriaan leidt je graag rond en vertelt je alles wat je moet weten om een goede overweging te maken omtrent dit huis.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00035
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Inhoud 526 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Driebergen-Rijsenburg C 4748 Driebergen-Rijsenburg C 4748
Perceeloppervlakte 186 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken