Edelsteen 198, 3991 SV Houten

Welkom op de Edelsteen 198. Deze royale hoekwoning op steenworp afstand van winkelcentrum Castellum biedt alles wat je maar kunt wensen. De woning heeft een woonoppervlak van bijna 135m2 en ligt op een perceel van 222m2. Het onderhoud is goed en de afwerking erg netjes.

Bij binnenkomst via de zijkant tref je links een ruime slaap/werkkamer en rechts de keuken. Deze laatste is van massief eikenhout met natuurstenen blad. De keuken is voorzien van alle courante inbouwapparatuur. Er past een grote eettafel in voor gezellige avonden met het gezin of om spelletjes aan te doen met familie en vrienden. Vanuit de keuken kun je ook de achtertuin in lopen.

Er is in de tuin een stenen schuur met plat dak, een natuurvijver, een zomergroene pergola en in de voortuin is een parkeerplek voor een auto.

Bewoners vertellen: ‘We vielen voor de minder traditionele indeling van het huis met de woonkamer op de eerste verdieping en we creëerden een woonkeuken aan de ruime gezellige tuin. In de zomer staat de deur open naar de fijne tuin, gelegen op het zuidwesten. Hang er je hangmat op, in de schaduw onder de met groen beklede pergola. Zet een zwembad op of geniet van de natuurvijver. In de tuin heb je veel privacy dankzij het begroeide hekwerk en de schutting.’

In de gang bevindt zich de toegang naar het toilet op de begane grond en de trapopgang naar de woonverdieping. De woonkamer boven is licht en lekker ruim. Door de grote raampartijen rondom komt veel daglicht binnen en je hebt er toch veel privacy. Aan de voorzijde van de huiskamer zit een pantry met vaatwasser. Ook is er plaats voor een tweede koelvriescombinatie. Zo hoef je niet voor alles naar beneden. De woonkamer is tevens voorzien van een airco, zodat het op warme zomerdagen goed toeven is.

Op de tweede verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer (met douche, toilet en bad) en het washok.

Bewoners vertellen: ‘Het huis is heerlijk licht dankzij de vele ramen. Voor de warme zomers is de gehele achterzijde van het huis voorzien van screens, met op de begane grond een zonneluifel. En de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning. Zo hou je het huis optimaal koel. Met drie volledige verdiepingen is er genoeg ruimte voor een gezin met kinderen. Wonen aan het spoor went heel snel. Dankzij de geluidswal en -scherm ben je in no time gewend aan de voorbij rijdende treinen. Als ze een dag niet rijden, merk je het niet eens.’

De bereikbaarheid met het OV is optimaal met het treinstation Houten Castellum op loopafstand. Winkelcentrum Castellum bereik je ook met een paar minuten lopen. Je vindt er alles wat je nodig hebt: twee supermarkten, een slager, bakker, kaasboer, boekwinkel en drogisterijen.

De woning is reeds bouwkundig gekeurd en het rapport is vooraf beschikbaar.

Ben jij benieuwd of deze woning in het echt ook zo goed bij jou past? Vraag dan een bezichtiging aan. Jurriaan leidt je graag rond.