030-2270737

Verkocht: Stuwmeer 93, 3994 HR Houten

€ 390.000,- k.k.

Beschrijving

In Houten-zuid is de wijk de Meren één van de populairdere wijken. Vanwege de gunstige ligging, de ruime opzet en het karakter, spreekt deze wijk veel mensen aan. Deze woning is gelegen aan het Stuwmeer. De straat, die door de wijk loopt als hoofdweg, is ingericht met fietsers als voornaamste weggebruikers in gedachten. Aan de weg staan geen auto’s geparkeerd en dat geeft een heel ander straatbeeld dan dat je vaak in Houten treft.

De woning is ruim en krijgt veel daglicht. De entree is afgewerkt met steigerhout en een spanplafond. De tegelvloer loopt door over de hele begane grond. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met half open keuken.
‘Het huis is ruim en de slaapkamers zijn fijn. In de keuken hebben we gekookt voor ons gezin, onze vrienden en de familie. De huiskamer heeft veel gezelligheid gekend met mensen waar we van houden.’
Een grote schuifpui met houten shutters geeft de kamer een eigen karakter. De tuin is gelegen op het zuid-westen. Aan de achterzijde bevinden zich een berging en een carport.
‘De tuin is gebruikt voor BBQ’s voor ons gezin, verjaardagen en feestjes en voor vrienden van onze kinderen.’
De keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Voor de kookliefhebber is dit een fijne plek om helemaal los te gaan. Ook de woonkamer en keuken zijn voorzien van een spanplafond met inbouwspots.
Op de eerste etage bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een bad, toilet, douchecabine en wandmeubel. De mechanische ventilatie kan, vanwege de spanplafonds, niet meer worden gebruikt, maar door het raam is toch voldoende ventilatie mogelijk.
De zolderetage is een open ruimte, met aan de voorzijde een dakkapel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is op te delen in kamers. De woning is reeds bouwtechnisch gekeurd en het rapport is beschikbaar.
‘Het huis is goed voor ons geweest, onze schuilplaats in goede en slechte tijden, maar nu is het tijd voor een nieuwe fase in ons leven en mogen andere mensen gaan genieten van dit heerlijke lichte huis. Vanaf juni kan de volgende eigenaar genieten van dit fijne huis!’

LET OP: Deze woning kan nog voor 01 april van jou zijn!

Wil je graag komen bezichtigen? Neem dan contact op met Jurriaan.

Indeling

In Houten-zuid is de wijk de Meren één van de populairdere wijken. Vanwege de gunstige ligging, de ruime opzet en het karakter, spreekt deze wijk veel mensen aan. Deze woning is gelegen aan het Stuwmeer. De straat, die door de wijk loopt als hoofdweg, is ingericht met fietsers als voornaamste weggebruikers in gedachten. Aan de weg staan geen auto’s geparkeerd en dat geeft een heel ander straatbeeld dan dat je vaak in Houten treft.

De woning is ruim en krijgt veel daglicht. De entree is afgewerkt met steigerhout en een spanplafond. De tegelvloer loopt door over de hele begane grond. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met half open keuken.

‘Het huis is ruim en de slaapkamers zijn fijn. In de keuken hebben we gekookt voor ons gezin, onze vrienden en de familie. De huiskamer heeft veel gezelligheid gekend met mensen waar we van houden.’

Een grote schuifpui met houten shutters geeft de kamer een eigen karakter. De tuin is gelegen op het zuid-westen. Aan de achterzijde bevinden zich een berging en een carport.

‘De tuin is gebruikt voor BBQ’s voor ons gezin, verjaardagen en feestjes en voor vrienden van onze kinderen.’

De keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Voor de kookliefhebber is dit een fijne plek om helemaal los te gaan. Ook de woonkamer en keuken zijn voorzien van een spanplafond met inbouwspots.

Op de eerste etage bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een bad, toilet, douchecabine en wandmeubel. De mechanische ventilatie kan, vanwege de spanplafonds, niet meer worden gebruikt, maar door het raam is toch voldoende ventilatie mogelijk.

De zolderetage is een open ruimte, met aan de voorzijde een dakkapel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is op te delen in kamers. De woning is reeds bouwtechnisch gekeurd en het rapport is beschikbaar.

‘Het huis is goed voor ons geweest, onze schuilplaats in goede en slechte tijden, maar nu is het tijd voor een nieuwe fase in ons leven en mogen andere mensen gaan genieten van dit heerlijke lichte huis. Vanaf juni kan de volgende eigenaar genieten van dit fijne huis!’

Wil je graag komen bezichtigen? Neem dan contact op met Jurriaan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00005
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,4 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 7,18 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant ecotech+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Houten B 951 Houten B 951
Perceeloppervlakte 138 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken