030-2270737

Verkocht: Waalsteen 18, 3991 ZH Houten

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Welkom op de Waalsteen 18. Deze mooie vierkamer eengezinswoning heeft alles in zich om er een heerlijk eigen thuis van te maken. Naast de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, is de woning netjes onderhouden.

De woning ligt aan een rustige weg in de wijk de Stenen in Houten-zuid. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A2. Tevens ligt het winkelcentrum Castellum praktisch om de hoek. Vanaf Castellum kun je met de trein naar Utrecht of Den Bosch. In de directe omgeving liggen diverse basisscholen, een bibliotheek, veel openbare speelplaatsen en je kunt er makkelijk op de ‘vijfwal’ komen. Dit trainingsparcours is erg geliefd bij de sportievelingen onder ons en het loopt door heel Houten-zuid.

Via de entree kom je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich tevens de open keuken en de toegang naar de tuin. Door zijn ligging is de tuin erg zonnig. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Er zijn voldoende lichtpunten en stopcontacten aanwezig om gadgets en apparaten aan te sluiten.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inbouwkast met een spiegeldeur.

Op de zolderetage ligt een derde royale slaapkamer. Doordat er zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst, is de ruimte niet alleen een stuk groter, maar ook komt er veel meer daglicht binnen. Dit merk je al als je naar boven loopt. Tevens is het mogelijk om op de zolder een extra slaapkamer te realiseren. Het is mogelijk hier twee kamers van te maken. Tevens bevindt zich er de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatiebox. Behalve de bergruimte achter de knieschotten, is er ook een bergzolder die te bereiken is met een vlizotrap.

De woning is aangesloten op de stadsverwarming. Ervaar zelf deze fijne woning en vraag Jurriaan om een bezichtiging.

Tot snel!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00009
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 21 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,2 m²
Woonkameroppervlakte 22,9 m²
Keukenoppervlakte 8,74 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Houten H 928 Houten H 928
Perceeloppervlakte 118 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken