030-2270737
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bankstede 31, 3431 HN Nieuwegein

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

DANK JE WEL VOOR JE INTERESSE IN DEZE WONING. HELAAS IS ER ZO VEEL ANIMO, DAT DE BEZICHTIGINGSDAGEN HELEMAAL ZIJN VOLGEBOEKT. WEL KUN JE JE PER EMAIL OPGEVEN VOOR DE RESERVELIJST, WANT ER VALT WEL EENS EEN GAATJE. WIL JE MINDER VAAK MISGRIJPEN? DAN NODIG IK JE VAN HARTE UIT OM CONTACT OP TE NEMEN OM DE MOGELIJKHEDEN VAN MIJN AANKOOPSERVICE TE LEREN KENNEN. GEHEEL VRIJBLIJVEND, ZEEF EFFECTIEF!

Boven winkelcentrum Cityplaza, in het hartje van Nieuwegein, vind je op de derde etage van een rustig complex dit ruime appartement met balkon op het zuiden.

De centrale entree beschikt over een lift, trap en je vindt er de brievenbussen. Via de centrale hal kun je ook de berging bereiken, maar eerst neem ik je mee naar de woning zelf. De eigenaar vertelt:

‘Wat ik zelf heel prettig vind aan de woning is dat alle voorzieningen dichtbij zijn. Alleen als je boven de markt woont ben je denk ik sneller in de supermarkt en alle winkelketens.’

De voordeur bevindt zich in het midden van de galerij. Doordat het appartement volledig is voorzien van dubbele beglazing en het feit dat de woonkamer aan de achterzijde van het appartement is gelegen, is er weinig geluid van voorbijgangers op de galerij.

‘In het appartementencomplex wonen veel verschillende mensen. Ouderen, kleine gezinnen, jonge stellen en alleenstaanden en dat maakt het ook echt leuk en gezellig wonen.’

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De vloer in de gang en woonkamer is schuin gelegd, waardoor je een ruimtelijk effect krijgt. Vanuit de hal loop je linksaf de woonkamer met halfopen keuken in.

De woonkamer is licht en doordat het complex halfrond is, lopen de wanden schuin naar achteren weg en wordt de kamer steeds breder. Via een deur aan de rechterzijde kom je op het balkon. Aan de linkerzijde kijk je vrij weg over Nieuwegein en het groene dak van het winkelcentrum.

‘Wat ook echt een pluspunt is, is het balkon dat uitkijkt op het zuiden. Daardoor heb je de hele ochtend en middag een zonnig plekje aan de linkerkant. Aan de rechterkant is er vanwege het groen van de bomen daar de hele middag ook een stukje met veel schaduw als het echt te heet wordt. Dat is op hele warme dagen wel echt een uitkomst.’

Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, maar deze functioneert deels niet meer (afzuigkap en oven) en dient gerenoveerd te worden.

Vanuit de centrale hal lopen we door naar de voorste slaapkamer. Deze wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. De tweede slaapkamer is wat groter en ligt aan de achterzijde van het appartement. Door de schaduw van de bomen, blijft deze kamer ook op hete dagen relatief koel.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche en glazen douchewand. Ook is er een badkamermeubel met spiegelkast.

Naast de badkamer bevindt zich een ruimte met de wasmachineaansluiting, de verdeler van de stadsverwarming en de ventilatie. De Vve is actief, gezond en wordt extern beheerd door een professionele organisatie. Parkeren kan middels een abbonnement in de naastgelegen garage. De kosten bedragen momenteel €350,04 / jaar

Ben jij benieuwd hoe het appartement er in het echt uitziet en wil je graag komen kijken? Aarzel dan niet en vraag een bezichtiging aan per telefoon, of email. Jurriaan laat je graag de woning zien en vertelt je alles wat je moet weten om een goede beslissing te kunnen maken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00017
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 147,79
Elektra € 15,-
Verwarming € 58,-
Water € 7,70
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 september 2021
Laatste wijziging Maandag 20 september 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74,4 m²
Woonkameroppervlakte 29,84 m²
Keukenoppervlakte 5,74 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,1 m²
Balkonoppervlakte 5,48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Jutphaas C 2994 Jutphaas C 2994
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken