Beschrijving
Welkom in Ondiep! Op steenworp afstand van de bruisende Amsterdamse Straatweg en tien minuten fietsen van het historisch centrum van Utrecht, staat deze hoekwoning met veel potentieel.
De woning is in 1929 gebouwd heeft een woonoppervlak van 86m2. Het huidige energielabel is G en dat biedt je een unieke kans om een bestaande woning helemaal naar 2023 te transformeren.
De huidige lay out van de woning kan, door het uitbreken van wanden, compleet worden verandert. Zo kun je een mooie open keuken realiseren op de begane grond en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Afhankelijk van je wensen en behoeftes kun je flink verduurzamen met isolatie, een warmtepomp, en zonnepanelen. Ook het glas kun je upgraden naar HR++.
De artist impressions in de fotoreportage geven een indruk van wat er allemaal kan. Met een vergunning is het misschien zelfs mogelijk om een tweede etage op de woning te plaatsen en het woonoppervlak flink te vergroten.
De tuin is gelegen op het zuidoosten. De bergruimte is circa 13m2 groot en biedt voldoende ruimte voor fietsen en wat opslag.
De buurt staat bekend om haar gezellige karakter waar iedereen zich prettig voelt. Zowel gezinnen, expats, als ouderen wonen hier in goede harmonie bij elkaar en dat maakt dat de buurt een erg prettige sfeer heeft. Je woont in de rust van een dorpje met de moderne stad letterlijk om de hoek.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Ze is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, op loopafstand van een supermarkt, scholen en een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op ligt slechts 5 minuten rijden.
Wil jij weten wat de mogelijkheden zijn in deze woning en ben je benieuwd of dit huis bij jou past? Maak dan een bezichtigingsafspraak met Jurriaan
