Beschrijving
Welkom op de Telderslaan 40. Dit ruime driekamer appartement ligt in de wijk Transwijk. De wijk staat bekend om haar rustige karakter. In de directe omgeving ligt het grote park Transwijk waar in de zomer veel activiteiten zijn. Waaronder het bevrijdingsfestival. Ook scholen, winkels, OV en het historisch centrum van Utrecht liggen binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de eerste etage, heeft een ruim balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Behalve je eigen balkon, kun je ook gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin. Hier is veel groen en er bloeit altijd wel iets.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Zo zit je vlakbij winkelcentrum Kanaleneiland en de tramhalte naar Utrecht CS of Nieuwegein. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex. De uitvalswegen A-12 en A-2 liggen op ongeveer vijf minuten rijden van het complex en met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van de stad.
De huidige eigenaar heeft flink geïnvesteerd in verduurzaming waar mogelijk. Zo is het hele appartement voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas en HR++ beglazing. Ook de CV-ketel is vernieuwd in 2021.
De VvE is volledig geactiveerd en de bijdrage per maand bedraagt: €259,07
Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Entree met hal en meterkast, toegang tot gang. Vanuit de gang heb je toegang tot meerdere ruimtes. De keuken is eenvoudig, maar voorzien van alle gemakken. Ook de CV-ketel bevindt zich in de keuken. De volgende apparaten zitten in de keuken: gasfornuis, elektrische oven. Via de keuken kom je in de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting. In de gang zit een handige bergkast en vanuit de gang bereik je de eerste slaapkamer, het toilet en de woonkamer met eetkamer. De eetkamer kan eventueel weer worden omgezet naar een 3e slaapkamer. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer.
Ben je benieuwd of dit appartement iets voor jou is en wil je graag komen kijken? Jurriaan leidt je graag rond.
