030-2270737

Verkocht: Jacob Van Lennepplein 7, 3705 SZ Zeist

€ 730.000,- k.k.

Beschrijving

BESTE ZOEKER. DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE MOGELIJKE BEZICHTIGINGSMOMENTEN HELEMAAL VOLGEPLAND. WEL KUNT U ZICH VIA DE WEBSITE VAN KANTOOR OPGEVEN VOOR DE RESERVELIJST. WELLICHT KOMT ER EEN PLEKJE VRIJ VOOR U.

In Zeist kun je het vinden: een sfeervol jaren ’30 huis, met een royale tuin, goede afwerking en eigen parkeergelegenheid. Deze gezinswoning met en woonoppervlak van 127 m2 aan het Jacob van Lennepplein 7 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Patijnpark. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen. Het centrum van Zeist is op loopafstand, net als supermarkten en scholen. Voor vers brood kun je bij de buren terecht.

De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts vijf minuten rijden (A28), station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen en met twintig minuten ben je met de fiets op Utrecht Science Park.

De bewoners vertellen:
‘We werden vooral aangetrokken door de woonkamer, de diepe tuin die op elk moment van de dag wel een zonnig plekje heeft, het uitzicht op groen aan beide zijden van de woning en de fijne buurt. We beleven heel veel plezier aan de ruime woonkamer en keuken met kookeiland. De kinderen hebben eindeloos rondjes gerend en gefietst -op loopfiets- in de woonkamer. Dat we ruimte hebben voor een zithoek, een ruime eethoek en speelplekken is heel fijn. Ook bij het ontvangen van visite is de ruimte beneden en in de tuin heel prettig’.

Indeling huis
Via de hal, waar zich de trap bevindt, kom je in de woonkeuken terecht. Daar vandaan kijk je aan de achterzijde van de woonkamer de diepe tuin in. Aan de voorzijde van de woonkamer is nu de zithoek, met uitkijk over de voortuin en het van Lennepplantsoen. De woonkamer heeft een functionele open haard. Beneden in de hal bevinden zich een toilet en de meterkast. Als je de trap op loopt naar de eerste verdieping tref je daar drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping zijn meerdere inbouwkasten, waarvan de ruimste op de slaapkamer aan de tuinkant. Via de vaste trap naar de tweede verdieping bereik je de zolderkamer. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Ook is hier- achter schuifdeuren- de aansluiting voor de wasmachine en droger. Naast de woning is een grote overkapping gerealiseerd. Doordat deze af te sluiten is, vormt het een perfecte stallingsruimte voor fietsen en tuingereedschap. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De bewoners vervolgen:
“We hebben de tuin flink opgeknapt waardoor het er nu heel groen is. De tuin biedt veel privacy. Ook is het een heel fijne speelplek voor de kinderen. De zolder is een prettige werkplek en doet af en toe dienst als logeerkamer.

Dat er veel faciliteiten dichtbij zijn maakt het wonen hier ook fijn; in het weekend halen we vaak lekker verse broodjes van de bakker naast ons. We wonen dichtbij het centrum en de supermarkten. Er zijn meerdere speeltuintjes op loopafstand en met 5 minuten ben je in het bos.

Het uitzicht op groen voor en achter geeft een vrij gevoel. De eigen oprit voor de auto is fijn en daarnaast hebben we ook de ruimte naast het huis die we overkapt hebben. We hebben een tijd overwogen om in plaats van een overkapping een flinke uitbouw te plaatsen, maar nu we hebben besloten te gaan verhuizen is dat bij een plan gebleven”.

Spreekt dit alles je aan en wil je graag komen kijken? Neem dan contact op met kantoor om een afspraak te maken. Jurriaan leidt je graag rond.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00025
Vraagprijs € 730.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 9 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 354 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Woonkameroppervlakte 19,63 m²
Keukenoppervlakte 36,02 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra M 39C plus
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Zeist M 3589 Zeist M 3589
Perceeloppervlakte 354 m²
Omvang Geheel perceel
Sluiten

Recent bekeken