Beschrijving
Aan de Pothuizerweg aan de rand van Schalkwijk wordt een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld: Molenhof. Op deze locatie was vroeger het molenerf gesitueerd, waarnaar het project niet alleen vernoemd is, maar waarvan kenmerken terug te vinden zijn in het ontwerp van de nieuwe woningen.
In Molenhof worden in totaal 22 nieuwbouwwoningen op ruime kavels gerealiseerd: 5 vrijstaande woningen, 8 twee-onder-één-kapwoningen, 4 hoekwoningen en 5 tussenwoningen. De tussenwoning met bouwnummer 7 wordt te koop aangeboden.
De verschillende woningen zijn bedoeld voor meerdere doelgroepen. Voor alle woningen geldt dat ze volledig gasloos zijn en tevens voorzien zijn van hoogwaardige isolatie. De woningen zijn daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Het is hier straks geweldig wonen. Modern en toch met een dorps gevoel. Midden in de natuur, maar wel met alle voorzieningen om de hoek.
WONEN IN SCHALKWIJK
Het is niet voor niets dat mensen graag naar het pittoreske Schalkwijk, in de buurt van Utrecht, toekomen. Het gezellige lintdorp wordt omringd door de Lek, het Lekkanaal en het Amsterdam-Rijnkanaal, wat de ligging werkelijk uniek maakt. Maar dit is niet alles. In de omgeving vindt u authentieke boerderijen, uitgestrekte weilanden en fruitboomgaarden. Er zijn veel wandel- en fietsroutes en dichtbij zijn recreatieve mogelijkheden o.a. op en langs rivier de Lek.
Het dorpse gevoel komt terug in de manier waarop mensen met elkaar omgaan. Hier kent iedereen elkaar en staat men op een prettige manier voor elkaar klaar. Schalkwijk kent een levendig verenigingsleven, daarmee is er voor ieder wat wils. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in het dorp maar ook andere voorzieningen waaronder een medisch centrum, basisschool, restaurants zijn op steenworp afstand te vinden. Voor de uitgebreidere voorzieningen ben je binnen no-time in Houten of in het gezellige stadscentrum van Utrecht.
Indeling
begane grond:
hal/entree met toegang tot toilet, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is een doorzonwoonkamer met open keuken. De keuken is reeds door de huidige eigenaren besteld. Een specificatie van het door hun bestelde zit in de documentatie. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De artist impression geeft een beeld van het eindresultaat.
Eerste verdieping
hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met sanitair.
Tweede verdieping
open zolder met technische ruimte
Tuin
de exacte oppervlakte van de tuin is onbekend. Opgegeven metrages zijn een schatting op basis van de plattegronden.
Bijzonderheden
er is voor het volgende meerwerk gekozen:
B17B Dichte trap: Het leveren en plaatsen van een vuren houten dichte trap van de eerste
verdieping naar de tweede verdieping in plaats van de standaard vuren
houten open trap.
L02 Vorstbestendige buitenkraan, achtergevel: Het leveren en plaatsen van een vorstbestendige buitenkraan op de
achtergevel van de woning
De woning is momenteel in aanbouw. Oplevering is afhankelijk van de bouwer.
Let op: De woning wordt verkocht 'as is'. Eventuele wijzigingen kunnen alleen eventueel in overleg met de bouwer en/of de keukenleverancier nadat de koop definitief is.
De inhoud is geschat.
Voor meer informatie kun je contact opnemen met kantoor. Jurriaan staat je graag te woord.
