Beschrijving
Welkom op de Heidetuin 99 in Houten. Deze ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers heeft een woonoppervlakte van 127 m² en energielabel A. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte op een gezinsvriendelijke plek.
De wijk De Tuinen staat bekend om haar speelse karakter, groene omgeving en gunstige ligging. Winkelcentrum Castellum, station Houten Castellum, basisscholen, kinderopvang en diverse speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de Rietplas met ligstrand ligt op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A27 goed bereikbaar.
De woning is volledig geïsoleerd aangesloten op de stadsverwarming, heeft 12 zonnepanelen uit 2023 en airconditioning. Hierdoor is het het hele jaar comfortabel wonen.
De bewoners vertellen:
Wij hebben met veel plezier in deze woning gewoond. Het is een comfortabele en goed onderhouden woning die in het dagelijks leven veel gemak en woonplezier biedt.
Vooral de ligging hebben wij altijd erg gewaardeerd. De straat is rustig, de buren zijn vriendelijk en de wijk heeft een prettig en gezinsvriendelijk karakter. In de directe omgeving is veel groen te vinden, de Rietplas ligt op ongeveer vijf minuten lopen en ook het winkelcentrum is dichtbij. Dat maakt wonen hier heel praktisch en aangenaam.
Ook binnenshuis hebben wij veel wooncomfort ervaren. Door de goede isolatie en de airconditioning is het hele jaar door prettig wonen. De keuken krijgt in de ochtend veel natuurlijk licht en is ontworpen met kookplezier en gebruiksgemak in gedachten.
Voor ons is dit een woning die rust, comfort en praktische voorzieningen op een fijne manier combineert.
Indeling
Via de voordeur betreed je de woning in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toilet en de toegang naar de woonkamer. De woning is extra breed (5,65 m) en dat merk je direct als je de woonkamer instapt.
De keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur. De opstelling is in een L-vorm en dat maakt het een fijne keuken voor de hobbykok.
Via de achterdeur kom je in de achtertuin en deze is ook fraai aangelegd. Er is gelegenheid om zowel van de zon, als van de verkoeling van schaduw, te genieten. De berging beschikt over elektra en er is een achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren en airconditioning.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een spiegelkast. Ook is er een designradiator. Door het raam in de badkamer komt er voldoende natuurlijk licht binnen.
Tweede verdieping
Op de zolderetage bevindt zich een riante vierde slaapkamer met airconditioning en wastafel met meubel. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig en de etage is verder netjes afgewerkt met lekker veel bergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
Via de achterdeur kom je in de achtertuin en deze is ook fraai aangelegd. Er is gelegenheid om zowel van de zon, als van de verkoeling van schaduw, te genieten. De berging beschikt over elektra en er is een achterom.
Bijzonderheden
- airconditioning
- energielabel A
- goed onderhouden
