- Een makelaar die bouwkundig, juridisch en op het gebied van duurzaamheid goed geschoold is.
- Persoonlijke dienstverlening met korte lijntjes en heldere uitleg bij vragen.
- Een groot (lokaal) netwerk
- Transparantie omtrent de verkoopkosten. Klik voor een overzicht van de kosten.HIER
Hier vind je alvast wat nuttige verkooptips:
Wat kan ik doen om mijn woning zo goed mogelijk te presenteren?
maak je woning schoon, netjes en zorg voor zoveel mogelijk daglicht in alle ruimtes.
Over het algemeen kost opruimen, schoonmaken en het weghalen van spullen weinig geld, maar het kan een groot verschil maken in hoe je woning op de foto's overkomt. Die eerste indruk is het allerbelangrijkste, dus het loont de moeite om hier echt even tijd en aandacht aan te besteden. Je makelaar geeft tips over styling en kent manieren om met weinig middelen veel te bereiken. Wij helpen je om met zo min mogelijk inspanning het beste resultaat te halen.
Kan het zinnig zijn om bepaalde investeringen in mijn woning nog te doen voor de verkoop?
Ja, dat kan zeker nuttig zijn. Je makelaar kan adviseren over welke aanpassingen, of onderhoud de waarde van je woning echt verhogen. Zo voorkom je dat je geld uitgeeft dat je niet meer terugverdient bij verkoop.
Een nieuwe keuken laten plaatsen is het meest handige om te doen als je de woning wil verkopen, want slechts 50% tot 70% van de kosten die je maakt zie je terug in de woningwaarde. Daarbij is de kans groot dat een koper de keuken niet mooi vindt en heb je een grote verwbouwing voor niets gedaan. Maar bijvoorbeeld een klein dakraam vervangen voor een groter dakraam, zodat die zolder ineens wel als woonopperlvlak mag meetellen is een slimme investering waar je gegarnadeerd winst op maakt. Je makelaar weet nog wel meer slimme investeringen die echt de moeite waard zijn.
Moet mijn woning een gunstig energielabel hebben om meer kijkers te trekken?
Nee, dat is niet perse nodig. Maar het kan zeker slim zijn om je energielabel te vervangen. Ook hier kunnen kleine investeringen een verschil maken waardoor je energielabel gunstiger uitvalt en de woningwaarde hoger wordt.
Sommige kopers vinden een gunstig energielabel erg belangrijk. Sterker nog, het is een zoekcriterium dat de woning die ze willen kopen minimaal energielabel C of hoger heeft. Als jouw woning ongunstiger uit de bus komt, dan kan het zijn dat potentiele kijkers afhaken. Geen nood, juist ook een minder goed energielabel kan een kans zijn waar kopers op zitten te wachten. Over het algemeen kun je stellen dat hoe slechter het label is, des te goedkoper het is om het label te verbeteren. Jurriaan van Romijn makelaardij in Houten en Utrecht is EP-W/B adviseur en daarmee gespecialiseerd in verduurzaming van woningen. Met concreet verduurzmanigsadvies voor potentiele kopers, die in de woningadvertnentie wordt benoemd, kun je de woning ook aantrekkelijk maken voor de doelgroep die kritisch is op het energielabel. Het kost je niets, maar levert mogelijk wel extra kijkers op.
Wil je meer weten?
Plan een vrijblijvend verkoop adviesgesprek, of bekijk de uitgebreide FAQ
Je woning komt dus GRATIS op funda. Je kunt ook kiezen voor korting op de courtage. Dit is vooral interessant als je woning meer dan € 600.000,- op gaat leveren bij verkoop.
