Beschrijving
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WE MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INPLANNEN. HEB JE AL EEN BEZICHTIGING AANGEVRAAGD? DAN ZORGEN WE ER VOOR DAT JE EEN PLEKJE KRIJGT. WE NEMEN DAARTOE UITERLIJK WOENSDAG CONTACT MET JE OP. VIA DE WEBSITE KUN JE JE WEL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. VERMELD DIT GRAAG EXPLICIET IN JE CONTACTFORMULIER.
Welkom op de Molenlaan 51. Deze knusse gezinswoning met een woonoppervlak van 79 m2 wacht op een stel handige mensen die hier hun droomwoning kunnen maken. De woning staat op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel C.
De woning staat in een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Alle voorzieningen zijn in de buurt. Op fietsafstand ligt het centrum van Maasdam en een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op ongeveer 10 minuten rijden.
Indeling
De entree is ruim en heeft een brede binnenkomst. Onder de trap bevindt zich een berging. Ook het toilet grenst aan de hal. Via de deur kom je in de woonkamer. Omdat het een doorzonkamer betreft, is er veel natuurlijk licht.
De halfopen keuken is ruim en geeft toegang tot de achtertuin. Het is uiteraard mogelijk de woning uit te bouwen en de indeling te wijzigen tijdens de renovatie.
Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De kast is eventueel te gebruiken als plaats voor de wasmachine. Ook is het mogelijk de kleine kamer in te richten als badkamer en de huidige badkamer in te richten als washok, of kledingkast.
Tweede verdieping
De vlizozolder is hoog genoeg om te staan. Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden en middels dakkapellen, of eventueel een nokverhoging kun je hier een volwaardige woonetage realiseren. Ook de CV installatie bevindt zich hier.
Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd. Hierdoor heb je in de ochtend en middag zon. De berging is van steen en beschikt over elektra.
Het pad achter de woning is mandelig.
Bijzonderheden
- kluswoning met veel mogelijkheden voor uitbouw en vergroting.
- Energielabel C. Dit kan eenvoudig verbeterd worden naar A, of zelfs hoger. Hiertoe vertel ik tijdens de bezichtiging graag meer.
Ben jij benieuwt of deze woning bij jou past en beginnen je handen al te jeuken als je de foto's doorscrollt? Jurriaan leidt je graag rond.
