Beschrijving
Welkom in de leukste wijk van Utrecht! Deze ruime gezinswoning vind je in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest en ligt gunstig ten opzichte van winkels, het historisch centrum en de grote uitvalswegen. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen. Op fietsafstand van het centrum van Utrecht en treinstation. Op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier zes jaar gewoond. De tuin, gelegen op het zuid - westen, is erg fijn om van te genieten tijdens zomeravonden. De grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor een lichte woonkamer. Door de goede isolatie is het in de zomer niet te warm binnen en in de winter koelt het niet enorm af. De woning is aangesloten op de stadsverwarming. Ze fietsen graag naar de Maarssenveense plassen met het gezin.
Indeling
Begane grond met woonkamer, toilet, keuken en meterkast. Hier is toegang tot de achtertuin. De woonkamer is lekker ruim en er zijn verschillende opstellingen mogelijk. De vloer is voorzien van een rustieke houten vloer. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken. Door de neutrale kleur en design kan de Keuken nog jaren mee. Een RVS aanrechtblad is duurzaam en hygiënisch.
Eerste verdieping
Op de eerste etage liggen drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig, maar heeft alle voorzieningen. Er is een dubbele wastafel aanwezig en ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier.
Tweede verdieping
De zolderetage is ruim en biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding van de woning. Aan zowel de voorkant als de achterkant kan een dakkapel geplaatst. worden. Voor de voorzijde dient met men eerst een vergunning aan te vragen.
Tuin
De achtertuin is groot en groen. De schutting is zojuist nog vernieuwd. De elektrische zonwering geeft eventueel schaduw op hete dagen.
Bijzonderheden
energielabel A
snel beschikbaar
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
uitbouw mogelijk
dakkapellen mogelijk
stadsverwarming
